1975〜1985年築, 専有面積26.77㎡〜46.77㎡の平均販売価格
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甲南第7兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,138万円
30.9万円/㎡
585
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AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,322万円
25.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月6日
甲南第7兵庫コーポラス
1,090万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 36.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,090万円 | 29.6万円 | 7階 | 36.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/22 | 980万円 | 22.6万円 | 4階 | 43.32㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 23.4万円 | 4階 | 41.85㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/10/05 | 550万円 | 15.8万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/13 | 630万円 | 18.2万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/04 | 1,480万円 | 24.3万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 680万円 | 19.6万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/06 | 730万円 | 21.0万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/13 | 800万円 | 23.0万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 26.0万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 900万円 | 25.9万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,680万円 | 27.6万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 28.2万円 | 3階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 29.3万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,880万円 | 30.9万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,050万円 | 30.3万円 | 3階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.5万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 34.2万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,090万円 | 29.6万円 | 36.77㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/02 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/07 | エクセル湊川 神戸市兵庫区湊川町六丁目 | 湊川公園駅9分 | 850万円 | 25.7万円 | 33.03㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | 東山パビヨン 神戸市兵庫区東山町二丁目 | 湊川公園駅5分 | 750万円 | 23.4万円 | 32.08㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンハイツ会下山 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 上沢駅9分 | 800万円 | 23.8万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/04 | 甲南第10兵庫コーポラス 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅5分 | 980万円 | 23.4万円 | 41.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/05 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/11/24 | リビース湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,500万円 | 34.3万円 | 43.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/06 | 甲南第11兵庫コーポラス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅4分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.91㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | - | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンハイツ羽坂 神戸市兵庫区羽坂通一丁目 | 兵庫駅6分 | 880万円 | 27.8万円 | 31.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/03 | 甲南第2兵庫コーポラス 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | 1月13土14日 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.61㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 兵庫駅前ガーデンハイツ 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,050万円 | 25.6万円 | 40.99㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | - | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,150万円 | 25.7万円 | 44.67㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,150万円 | 27.2万円 | 42.29㎡ | 3K | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
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